去,怎么谈都得崩,犯不着。”
“再说了,现在咱们的计划不是施行的很顺利么,姚宏他们主动要接手你的楼盘,这很符合咱们的计划,你那么大火气干嘛。”
李东皱眉道:“是符合你的计划,和我可没多大关系。我要是答应了他们的条件,是,我钱没少赚,可我怎么对外交代?八千套房子一套都不外流,你信不信明天我名声就得臭大街?
说的好听,暗地里交易,别人不会知道。
可我敢保证,今儿我和姚宏他们达成协议了,明天全江北都知道我把房子卖给他们了,谁为我买单?
你丫的阴别人就行了,别想在这上头坑我一把,我可没那么蠢!”
许圣哲哭笑不得道:“瞧你这话说的,你防备心能不能别这么强,我犯得着坑你吗?我话没说完,你这么急干嘛,听我说完成不成?”
李东抽出一支烟点燃,吸了一口才道:“你说。”
“房子嘛,自然不能全给姚宏他们,你留一半还是有必要的……”
“废话!关键是他们不答应啊!”
许圣哲无语道:“听我说完行不行,别打岔!”
“呼,好,你说,我倒想看看你能说出什么道道。”
“就这么直接把房子留下来,姚宏他们自然不答应,可你涨价不就行了。”
见李东又要打断,许圣哲也不卖关子了,急忙道:“涨价是肯定要涨的,不然姚宏他们不会和你善罢甘休。不过明面上涨价,暗地里咱们可以来点补偿措施啊。
比如说你房价卖到5500一平,你来几个优惠政策,全款支付返利多少,或者返还契税和印花税,再或者直接做一些大型活动,反正就是房价不动,实际上大家却没花到那么多钱。
这样一来,你两边都有个交代了。
你做活动,姚宏他们不会拦着你吧?
而且他们现在没想起来这茬,房价定价多少,那其实都是无所谓的事,买房的人也会算账,拿到手实际花了多少钱,难道大家心里没账?”
“可我之前说过……”
许圣哲无语道:“你还当真了,说归说,我不都说了么,拿到手达到八月份的房价不就成了,谁还能挑理?
至于个别几个人,你搭理他们干嘛,做生意有点大局观,这点鸡毛蒜皮的小事,你揪着不放没意思。”
李东挑了挑眉,开始沉思了起来。
过了一会,李东才道:“行,那先不说这个,我现在还有个问题,你说我要是和姚宏他们达成协议了,姚宏他们回头放出风声说我房子卖给他们了,到时候市面上肯定有波动,我就算留下四千套房子,也不见得够用。
房子放出去太少,说不定反而助长了姚宏他们的气势,房价跌不下来,咱们后面怎么办?”
许圣哲摸着下巴没说话,李东见状眼神闪烁一下道:“政务区那边你们龙华不是有个住宅小区么,跟我那个小区没多远,要不你把那个小区让给我,你那小区规模虽然不大,可两三千套房子还是有的,让给我,满足市面上的要求差不多也够用了。”
许圣哲眼睛陡然瞪大,好半晌才咬牙道:“行啊,在这等着我呢!”
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