来的正好,我有个问题想请教。”
杨军看了傅华一眼,他不好表现的太没有风度,就说“什么问题啊?”
傅华说“我们海川驻京办现在是租用别人的地方办公,很不方便,也不适应我们海川市的经济发展需要,所以市里想给我们驻京办弄一处自己的地儿,杨兄是搞房地产的,帮我参谋一下,我们是搞块地自己建呢,还是购买现成的?”
杨军眼睛一亮,这倒可能是一个可以做的生意,他是商人,对可以做的生意自然十分感兴趣,再说就目前傅华的表现来说,人家请郭静吃饭,也是友好的先征询自己的意见,并没有什么冒犯之意。因此杨军虽然心里别扭,却想争取一下傅华这项工程,尤其是这还是一项政府的工程,政府的工程向来是利润丰厚的。
杨军笑了笑“这倒要看傅兄是怎么想的了,如果选地自建,操的心会多一点,但也更能适合你的需求,成本也相对低一些;反过来说,购买现成的会少很多麻烦,不过别人建好的房子就不一定能完全适合你的要求了,而且相对来说,价格也会高一些,因为建成方也需要从中赚取一部分的。”
傅华笑笑“这倒也是。”
杨军问道“傅兄准备选在什么地方?”
傅华说“准备在朝阳区吧,四环和五环之间,不能在现在的东城区了,这里太贵了。”
杨军说“这倒也是,这东、西城区地价飞涨,建设的成本太高了,反而是朝阳区四五环之间还算是城市的边缘地带,地价还没有起来。不知道傅兄准备建成什么样子?”
傅华说“现在还是初步设想,就是想建一部分做办公用,再有一部分建成酒楼,我想在这里建一座海川风味的饭店,一来方便在京的海川人聚会,二来也可以宣传一下海川的地方风味和特色。”
杨军笑笑说“设想不错,不过是不是格局小了点,我倒觉得你可以索性动作大一点,建一座大酒店,留几层做行政办公用,底下几层做酒店,上面建成旅馆。”
傅华笑了“杨兄说得容易,我也想把它建成一座大酒店,可那要钱呢,我估计海川市能给我的资金顶多是三千万,其余的我如何筹措啊?”
杨军哈哈大笑“傅兄,这世界上筹钱的方法很多,你可以找人合作开发,同时你也别忘了,这世上还有一个可以借给你很多钱的的地方叫做银行。伟人不是说过嘛,人有多大胆,地有多大产。这话虽然有些片面,可是也不无道理,你的思想要开阔,心有多大,你的格局才能有多大。”
傅华笑了笑“我觉得还是脚踏实地比较好,有多少资金就做多少事情。”
杨军笑着摇了摇头“傅兄啊,改革开放都这么多年了,你的思想怎么还这么保守呢?牟其中知道吧?他的积压物质换图154飞机的飞
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