不好。
等到傍晚五点多,屋外忽然响起钥匙开门的声音。
梁鑫急忙跑出来,打开房门。恰好屋外头,老梁也推门而入,手里拎着一个大皮箱,身后还跟着个二十七八岁的漂亮女人,满面春风地走了进来。梁鑫狠狠一愣,还没问那女的是谁,老梁就先把箱子塞进他的怀里,笑着说道:“打开看看。”
梁鑫狐疑着,暂时把女人的事情放到一边,走进房间,把箱子往床上一放。
开启皮箱,下一秒入眼的,赫然是满满一箱子的文件。
他拿起一份,细看一眼,居然是房产交易合约。
然后赶紧去翻箱子里的其他文件,一份接着一份,每一份全都是……
“老梁!!”梁鑫连爸都不喊了,冲出来就吼道,“九千一平方?你疯了?!”
老梁眉头一皱,对身边的女人道:“你先回去吧,星期一早上过来,跟我们去办过户。”
“好。”女人娇滴滴的,看老梁的眼神很不对劲。
梁鑫深呼吸几口,等女人走出屋子,关上门,才怒视老梁问道:“爸,你这是在干嘛?不是说要买这边衙门的那栋大楼的吗?”
“买那栋楼不合算。”
老梁直接反悔道,“楼太老,也不大,三千万太不合算。我今天直接去买了一整栋新建的商品房,整栋楼都是我们的,地段又好,附近就是地铁站,还是装修过的,很容易租出去。”
“那你……花了多少?”
“三千六百万。”
“全款?”
老梁理直气壮道,“当然全款啊!我们现在,讲的就是一个效率!抓紧先拿下来,再拿这栋楼去当抵押,一个亿都能贷出来。衙门那幢楼,随时想买都可以买的嘛,这才几天啊,着什么急?再说了,既然都打定主意要炒房了,干脆不如把规模炒得更大点。”
梁鑫目瞪口呆,“爸,咱们可都是借的钱,要付利息的……”
“没事!”老梁道,“这种事,我有经验,多过两道桥,借东家还西家,只要房价稍微涨一点,这点利息,一下子就能全部抹平!
我再给你算笔账,咱们向银行借一个亿,就当一年时间,连本带利还一亿五,只要房价稍微翻一番,我们还是净赚五千万。
那咱们要是借十个亿呢?十个亿翻一番,变二十亿,还利息,花五个亿,我们还赚五个亿。借得越多,赚得越多!是不是这个道理?再说衙门那幢楼,我要是买了它,三千万入手,六千万卖出,赚的钱还得给衙门交一半的钱当税收,我们最多挣一千多万!这不傻子吗?”
梁鑫都听毛了。
老梁,你可不带这么膨胀的啊!
你特么典型的刚当了个股长,就计划下一步奔着市长去!
还特么没吸取经验教训吗?
昨天到底是谁跟我说,出门在外要小心的?
“爸,你就不觉得这么越搞越大,风险会控制不住
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